15 Zimmer in einer WG: Wie ein Immobilien-Unternehmer mit einer absurden Masche seine Mieter abzockt 

Lade Premium-Inhalte… Sven Schwarzat ist Immobilien-Unternehmer in Leipzig. Seine Mieterinnen und Mieter machen ihm schwere Vorwürfe. Sven Schwarzat / Getty Images / Collage: Dominik Schmitt, Business Insider Sven Schwarzat hat sich ein beeindruckendes Immobilien-Imperium aufgebaut. Doch hinter der glänzenden Fassade brodelt es: verärgerte Mieter, rechtliche Grauzonen und dubiose Geschäftspraktiken. Wie weit geht der 31-jährige Unternehmer für maximale Rendite? Lest alle Details mit BI+ Sven Schwarzat inszeniert sich als erfolgreicher Immobilieninvestor – doch hinter seiner Selfmade-Fassade stecken fragwürdige Eigenbedarfskündigungen, absurde Preise für WG-Zimmer und Probleme bei der Kautionsrückzahlung. Mit möblierten Zimmern, rechtlichen Grauzonen und systematischen Preissteigerungen erzielt der 31-Jährige in Leipzig teils ein Vielfaches früherer Mieten – häufig zulasten langjähriger Mieter, die er durch Eigenbedarf verdrängt. Trotz massiver Vorwürfe und Beschwerden beim Mieterverein und bei der Staatsanwaltschaft, die bislang aber keine Anzeichen für eine Strafbarkeit sieht, setzt Schwarzat seine Praxis fort. Auf Anfrage von Business Insider reagiert er nicht. 300 Wohnungen, mehrere GmbHs, wachsendes Immobilien-Portfolio: Wer seinen Namen googelt, stößt schnell auf die Geschichte eines jungen Unternehmers, der den Wohnungsmarkt durchdrungen hat. Sven Schwarzat ist studierter Jurist. Er steht für Tempo, Expansion, Selbstbewusstsein.  Doch hinter der Fassade aus Immobilien-Deals und Firmengründungen zeigt sich ein anderes Bild: dubiose Geschäftspraktiken, verärgerte Mieter, rechtliche Grauzonen. Der 31-Jährige baut sich zwar ein beachtliches Immobilien-Portfolio mit mehr als 300 Wohnungen auf – vor allem aber auf Kosten anderer.  Ihr habt Hinweise zu diesem oder weiteren Themen? Falls ihr vertrauliche Informationen oder spannende Hinweise zu diesem oder einem anderen Thema habt, meldet euch gerne. Die Autorin erreicht ihr per E-Mail an lea.oetjen@businessinsider.de oder anonym über diesem Link Business Insider hat mit früheren Mietern des Unternehmers gesprochen, die schwere Vorwürfe äußern. Es geht um eine dreiste Masche bei Eigenbedarfskündigungen, absurde Mieten und langes Warten auf die Rückerstattung der Kaution.   Business Insider hat Mietverträge eingesehen, Grundrisse ausgewertet und mit Betroffenen gesprochen. Der 31-Jährige selbst hat sich auf Anfrage von Business Insider nicht geäußert. Die Recherche zeigt: Das Geschäftsmodell von Sven Schwarzat ist vor allem auf maximale Rendite getrimmt – und dabei verlieren in erster Linie die Mieter.   Das ist über den Immobilien-Unternehmer bekannt Lade Premium-Inhalte… Verwandte Artikel • So habe ich mein Haus umgebaut, um es gemütlicher zu gestalten • 91-Jähriger arbeitet noch immer in seinem Unternehmen – er und drei weitere Ü-90-Jährige teilen ihre Lebensweisheiten • Er ist der reichste Brite – berühmt wurde er durch ein virales Video • Bridgewater-Manager verkauft Privatinsel für 5 Millionen US-Dollar weniger: „Jetzt mit zusätzlichem Festlandgrundstück für euer Boot“ • 500 Euro für den Depotwechsel zur Deutschen Bank – wie ihr euch den Bonus sichern könnt Mehr zum Thema • Betrug • Geld • Gericht • Haus • Immobilien • Miete • Vermieter • Wohnung Empfehlungen window.uAd_init = function() { // Wait for consent data to be available if ( typeof( __tcfapi ) !== ‚undefined‘ ) { __tcfapi( ‚addEventListener‘, 2, function ( tcData, success ) { if ( tcData.eventStatus === ‚tcloaded‘ || tcData.eventStatus === ‚useractioncomplete‘ ) { if ( document.getElementById( „adup1“ ) ) { window.uAd.embed(„adup1“, { placementkey: „9be58ea663c9eded2ebe5a2214bc9a97“, responsive: true, lazyoffset: 300, gdpr: true, gdpr_consent: tcData.tcString }); } if ( document.getElementById( „adup2“ ) ) { window.uAd.embed(„adup2“, { placementkey: „4fc4a7fc25dc8eab525da4c2306c35d5“, responsive: true, lazyoffset: 300, gdpr: true, gdpr_consent: tcData.tcString }); } } }); } }; if (typeof window.uAd === „object“) window.uAd_init(); else (function(d, t) { var g = d.createElement(t), s = d.getElementsByTagName(t)[0]; g.src = „https://s.d.adup-tech.com/jsapi“; g.async = true; s.parentNode.insertBefore(g, s); }(document, „script“));